fbpx MATHOD, A SAISIR dernier appartement 4.5 pces - rez-de-chaussée (lot A1) - DENALI Immobilier SA
  • A saisir
  • 4.5 pièces
  • 97 m2
  • Disponible : Septembre 2020
CHF 620'000.-

MATHOD, A SAISIR dernier appartement 4.5 pces – rez-de-chaussée (lot A1)

Route de Suscévaz , 1438 Mathod (Réf. LOT A1)

(Last Updated On: 30/04/2020)

La Résidence du VIEUX BATTOIR

A SAISIR, dernier superbe appartement à vendre de 4.5 pièces, dans joli immeuble à l’entrée de Mathod, situé au rez-de-chaussée avec terrasse. Grâce à une orientation sud-ouest, cet appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal. Toutes les finitions intérieures des appartements sont au choix de l’acheteur.

Sa disposition est la suivante :

– 3 chambres à coucher de 13.5 m2 – 11.5 m2 – 11.5 m2
– 2 salles de bain  (douche + baignoire) complètement équipées avec meubles et accessoires
– cuisine de haute qualité avec plan de travail en granit et éclairage du plan de travail.
– armoires murales dans le hall d’entrée
– Terrasse de 12 m2

Une buanderie individuelle avec colonne lave-linge et sèche-linge complète ce bien.

L’appartement propose des matériaux de qualité : parquet en bois dans le hall, le séjour et les chambres à coucher et revêtement de sol en céramique dans les espaces cuisine et locaux sanitaires.

Une cave est disponible avec le lot.

Places de parc intérieures et extérieures disponibles en sus.

Situation

La Résidence du VIEUX BATTOIR est située au coeur des champs à Mathod, à moins de 10 minutes d’Yverdon et d’Orbe. Elle a été pensée pour offrir un cadre de vie qui permet de renouer avec la campagne et retrouver un quotidien paisible tout en restant proche de la ville.

L’une des grandes qualités de la résidence est de parfaitement s’intégrer à son environnement.
Située sur le site des célèbres Meubles du Vieux Battoir, elle présente une architecture de qualité dont les finitions en bois lui donnent une allure à la fois élégante et traditionnelle.

Commune

Mathod est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Jura-Nord vaudois.  Le village compte environ 600 habitants. Même s’il appartient davantage à la campagne qu’à la ville, il reste néanmoins très facile d’accès.

Le château du xviiie siècle ainsi que ses dépendances sont inscrits comme biens culturels suisses d’importance nationale.

 

Accès

Situé à moins de 10 minutes d’Yverdon et d’Orbe, Mathod est également desservi toutes les heures par les cars postaux, deux fois par heure, le matin et en fin de journée.

Commerces

Avec ses 2 restaurants, son bureau de poste et ses 620 habitants, Mathod entretient fièrement son esprit de village paisible.

Transports

Dès la rentrée scolaire 2019, les écoliers feront partie du regroupement scolaire d’Yverdon et bénéficieront de ramassages scolaires. Ils iront au collège de Chamblon de la 1ère à la 6ème (à 10 minutes en bus scolaire depuis Mathod). Ils iront ensuite à Yverdon de la 6ème à la 11ème (à 15 minutes en bus scolaire depuis Mathod).

Construction

Toutes les finitions intérieures des appartements sont au choix de l’acheteur !

Aménagements extérieurs

Les appartements, dotés de beaux volumes d’habitation, sont orientés plein soleil et offrent de belles ouvertures sur l’extérieur avec de spacieux balcons et des jardins privatif.

Un robinet d’arrosage est prévu pour chaque appartement rez, ayant un jardin privatif.

Des haies de séparation sont prévues pour les terrasses.

Particularités

Les 18 appartements qui composent la résidence vont du 2,5 au 4,5 pièces et sont répartis en 3 bâtiments de 2 étages.

  • Vitrage isolant triple selon nécessité du bilan thermique
  • Distribution chauffage au sol avec production par chaudière à gaz
  • Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau chaude
  • Panneaux photovoltaïque couvrant 30% min de la consommation
    de l’immeuble
  • Isolation phonique : normes SIA PPE accrues

Commodités

Environnement

  • Restaurants
  • Village
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille
  • Poste

Extérieur

  • Place de parc
  • Terrasse
  • Jardin
  • Verdure

Intérieur

  • Ascenceur
  • Douche
  • Cave
  • Garage
  • Réduit
  • Cuisine ouverte

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Stores électriques

Etat

  • Neuf

Exposition

  • Sud
  • Ouest

Ensoleillement

  • Optimal

Vue

  • Belle vue
  • Champêtre

Prix

CHF 620'000.-

  • Charges partie privée / an
  • Charges PPE / an

Visites

  • Agence
  • Monsieur Stéphane Borcard
  • 021 552 35 38
Commentaire

sborcard@denali-sa.ch

Places de parc

  • Intérieures 1 à CHF 25'000.- / mois
  • Extérieures 1 à CHF 15'000.- / mois

Caractéristiques

Général
  • Type Appartement
  • Sous-type Appartement neuf
  • Slogan A saisir
  • Référence LOT A1
  • Lot A1
  • Disponibilité Septembre 2020
Données cadastrales
  • Adresse Route de Suscévaz
  • NPA 1438
  • Localité Mathod
Données spécifiques
  • Niveau Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de sanitaires 2
  • Nombre de WC 1
  • Nombre de balcons / terrasses 1
  • Année de construction 2019
Chauffage
  • Installation chauffage Sol
  • Type de chauffage Gaz
Dimensions / répartitions
  • Surface habitable ~97 m2
  • Surface terrasse ~12 m2
Impôts
  • Impôts communaux 72

Fichiers

Votre agent

  • Nom Stéphane BORCARD
  • E-mail sborcard@denali-sa.ch
  • Tél. 021 552 35 38
  • Mobile
Télécharger au format PDF Prendre contact