fbpx Appartement à vendre - Villars-Tiercelin - DENALI Immobilier SA
  • Construction en cours
  • 4.5 pièces
  • 137 m2
  • Disponible : Hiver 2021
CHF 880'000.-

Villars-Tiercelin / Appartement 4.5 pièces NEUF – Lot 1

1058 Villars-Tiercelin, (Réf. VIL 01)

(Last Updated On: 07/04/2020)

Ce magnifique et contemporain appartement neuf de 4.5 pièces à vendre se trouve dans une vieille ferme au sein d’un quartier résidentiel et privé à proximité de Lausanne. Dans le charmant et bucolique village de Villars-Tiercelin, un village de la commune de Jorat-Menthue.

Projet résultant de la rénovation d’une vieille ferme, cet objet, aménagé sur 3 niveaux, allie confort moderne et caractère historique du bâtiment. Ce dernier est composé de 4 lots spacieux et lumineux.

Le lot 1 présente les caractéristiques suivantes : 137m2 habitables, terrasses (18 m2 et 11 m2) ,cave (14 m2) et jouissance d’un concept de cave à vin exceptionnel avec espace de dégustation.

Ses magnifiques surfaces intérieures au design contemporain, ainsi que de beaux espaces extérieurs, vous offrent un cadre de vie privilégié. Aménagé sur 3 niveaux, cet appartement propose tous les charmes de la campagne. L’aménagement intérieur, ainsi que les finitions, sont au choix de l’acquéreur de façon à vous permettre la personnalisation de votre logement selon vos goûts et votre style de vie.

Chaque appartement dispose d’une cave et le parking commun extérieur est situé vers l’entrée principale. L’ espace extérieur derrière la ferme est utilisé comme jardin pour les appartements.

Prix d’une place parking extérieur :   CHF 20’000.-  (en sus).

Vous cherchez un cadre de vie des plus agréables ? Cet appartement offre tous les charmes de la campagne et répondra assurément à vos attentes !

 

Situation

Cette vieille ferme, entièrement rénovée, se situe dans un quartier résidentiel et privé à proximité de Lausanne, dans le contexte charmant et bucolique de Villars-Tiercelin, un village sous la commune de Jorat-Menthue.

La proximité des axes autoroutiers et de la ville de Lausanne en font un endroit facile d’accès.

 

Commune

Villars-Tiercelin est une ancienne commune et localité suisse du canton de Vaud, située sur le territoire de Jorat-Menthue.

Le village se trouve à la lisière Est du district du Gros-de-Vaud, sur les hauteurs du Mont-Jorat. Le territoire de Villars-Tiercelin côtoie la rive droite de la Menthue, rivière que l’on retrouvait symbolisée sur les armoiries. Elle s’écoule ensuite en direction de Poliez-Pittet, puis Dommartin pour se jeter dans le lac de Neuchâtel à Yvonand.

Le , Villars-Tiercelin a fusionné avec les Communes de Montaubion-Chardonney, Peney-le-Jorat, Sottens et Villars-Mendraz pour former la nouvelle Commune de Jorat-Menthue.

 

Accès

Toutes les commodités, telles que les transports publics, commerces et écoles se trouvent à quelques centaines de mètres.

 

Commerces

Quelques artisans forment le tissu économique du village dans des domaines très variés tels que l’imprimerie, le transport, l’informatique, la mécanique agricole, la publicité gonflable, la poêlerie-fumisterie ou encore l’exploitation forestière.

Au niveau des commerces et services, seule la boucherie-charcuterie offre ses produits.

Deux exploitations agricoles produisent encore du lait. Propriété de la commune, le pâturage de 25 hectares longeant la route des Paysans est un lieu atypique où une centaine de génisses pâturent durant la période estivale. Sur ce magnifique coin de verdure, prisé des randonneurs, se dresse une belle bâtisse que l’on appelle « Le chalet ». 

 

Transports

Les villages de Jorat-Menthue bénéficient directement des lignes de transports publics de CarPostal. Ces bus permettent pour certains de rejoindre Epalinges, Echallens, Moudon ou Thierrens et de prendre ensuite une autre correspondance.

Au départ de Lausanne-Flon, il existe la ligne suivante :

  • ligne de bus TL No 60 : Lausanne (Flon) – Froideville (qui se trouve à 3 km de Villars-Tiercelin)

Construction

Ses magnifiques surfaces intérieures au design contemporain, ainsi que de beaux espaces extérieurs, vous offrent un cadre de vie des plus agréables.

L’aménagement intérieur, ainsi que les finitions, sont au choix de l’acquéreur de façon à vous permettre la personnalisation de votre logement selon vos goûts et votre style de vie.

Aménagements extérieurs

L’ espace extérieur derrière la ferme est utilisé comme jardin pour les appartements.

Pour les appartements avec jardin: chaque propriétaire pourra librement installer un cabanon de jardin sur sa partie de jardin, dans les limites du règlement communal et de Code foncier rural.

Particularités

L’immeuble, en PPE, est divisé en 4 lots.

Chaque lot se verra attribuer une cave à vin grillagée exclusive dans le local commun situé au sous-sol.

Commodités

Environnement

  • Enfants bienvenus
  • Village
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Verdoyant
  • Silencieux/tranquille

Extérieur

  • Balcon
  • Place de parc
  • Place de parc couverte
  • Terrasse
  • Jardin
  • Verdure

Intérieur

  • Poutre apparentes
  • Douche
  • Baignoire
  • Armoires encastrées
  • Cave à vin
  • Garage
  • Local à vélos
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Cuisine ouverte

Equipement

  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Four
  • Congélateur

Etat

  • Neuf

Exposition

  • Nord
  • Sud
  • Est
  • Ouest

Ensoleillement

  • Bon

Vue

  • Belle vue
  • Dégagée

Prix

CHF 880'000.-

  • Charges partie privée / an
  • Charges PPE / an

Visites

  • Agence
  • Monsieur Stéphane Borcard
  • 021 552 35 38
Commentaire

sborcard@denali-sa.ch

Places de parc

  • Extérieures (obligatoire) 1 à CHF 20'000.- / mois
  • Des places supplémentaires sont disponibles.

Caractéristiques

Général
  • Type Appartement
  • Sous-type Appartement neuf
  • Slogan Construction en cours
  • Référence VIL 01
  • Lot Lot 1
  • Disponibilité Hiver 2021
Données cadastrales
  • Adresse 1058 Villars-Tiercelin
Données spécifiques
  • Niveau Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces 4.5
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de sanitaires 2
  • Nombre de WC 2
  • Nombre de balcons / terrasses 1
  • Année de construction 2019
Chauffage
  • Installation chauffage Sol
  • Type de chauffage Gaz
Dimensions / répartitions
  • Surface habitable ~137 m2
  • Surface terrasse ~18 m2
Impôts
  • Impôts communaux 72.0
  • Impôts cantonaux 154.5
  • Impôts immobilier 1.0

Fichiers

Votre agent

  • Nom Stéphane BORCARD
  • E-mail sborcard@denali-sa.ch
  • Tél. 021 552 35 38
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