Vous n’avez pas forcément envie ou besoin de vendre votre bien immobilier mais vous êtes curieux de savoir ce qu’il vaut aujourd’hui sur le marché. Une telle publicité peut vous inciter à faire le pas et demander ainsi une estimation gratuite.
« Rien n’est jamais sans conséquence, en conséquence, rien n’est jamais gratuit »
Confucius
Si vous souhaitez connaître l’estimation de votre bien immobilier, ne vous engagez dans cette démarche que si vous souhaitez réellement vendre votre immeuble et non par curiosité.
Si vous optez pour l’évaluation gratuite, sachez toutefois qu’elle n’est, en fin de compte, que subjective et n’engage que celui qui l’a établie. Et, c’est en finalité pour cette raison qu’elle est gratuite !
C’est souvent l’entrée en matière de nombreux courtiers mais est-ce réellement une estimation réfléchie et réelle de la valeur de votre bien immobilier et est-ce qu’elle peut réellement aboutir, à terme, à une vente ? Ce n’est qu’autour d’une discussion constructive que nous pourrons cerner vos besoins réels.
Car, l’expertise en estimation immobilière est beaucoup plus complexe qu’une simple estimation. C’est une réelle mise en valeur de votre bien-fonds. Après une étude préalable et une analyse pertinente de votre bien immobilier elle peut vous révéler le potentiel constructible de votre bien-fonds, ses possibilités d’extension ou encore de mise en valeur possible. L’étude aborde également l’environnement physique et réglementaire de votre bien immobilier. Vous étiez décidé à vendre, pourtant l’expertise vous ouvre des perspectives que vous n’aviez pas imaginées. Elle nous permet alors de vous accompagner dans un autre processus que la vente de votre bien immobilier. Mais là, c’est une autre aventure…
En tout état de cause, cette estimation doit être le reflet exact du marché immobilier local que nous maîtrisons parfaitement car nous avons des connaissances approfondies du tissu économique de la région. Elle doit permette une vente dans les délais souhaités. Elle doit donner lieu à une stratégie de communication pertinente et efficace pour que les acheteurs potentiels aient une visibilité optimale sur votre bien immobilier.
Vous aurez ainsi la garantie d’un service intègre, qui tient compte de vos souhaits en vous permettant d’avoir toutes les cartes en mains et de décider en toute connaissance de cause. Un service compétent et dynamique qui aura à cœur de vous assister dans toutes les étapes du processus de vente (par exemple : montage du dossier financier pour l’acheteur, conseils juridiques et optimisation fiscale de la transaction, etc…).
Pour « gratuit », le dictionnaire des synonymes propose : hasardeux, mal fondé, incertain… C’est révélateur, n’est-ce pas ?
